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Un quartier pour tous


Le projet urbain choisit une répartition du bâti selon des densités et des typologies différentes, permettant ainsi de répondre aux objectifs de mixité sociale et générationnelle tout en s’intégrant dans le paysage :

Un mélange d’habitat individuel, d’habitat intermédiaire (individuel groupé) et d’habitat collectif.

Des logements proposés à la propriété et à la location.

Un effort réalisé sur l’accession à la propriété des familles modestes avec plusieurs logements autour de 130 000 € (comprenant terrain, frais de notaire et taxes) et en proposant des parcelles dimensionnées pour proposer un terrain à bas prix.

Environ 30 % de logements sociaux sur les 650 logements construits au total environ (sachant que 73% des tarnais peuvent prétendre à un logement social).

En souhaitant permettre à des personnes à faible budget d’intégrer l’éco-quartier, l’équipe projet a non seulement réfléchi à la production de logements « à bas prix » mais également à réduire les futurs coûts liés à la vie dans ces logements.
 
Des dispositifs d’économie d’eau et d’énergie permettront non seulement de préserver les ressources mais aussi de réduire les factures des occupants.

Il est aussi préconisé d’installer des compteurs d’eau et d’électricité facilement accessibles et visibles pour inciter les habitants à surveiller leur consommation.

Les matériaux seront choisis pour ne pas générer de coûts d’entretien ou des rénovations régulières importantes.
   
Pour vérifier les performances de ces logements et dans une logique d’amélioration continue, il a été demandé aux membres de l’Association Ecoquartier de fournir pendant 5 ans leurs factures d’eau et d’électricité à la mairie ainsi que les éventuelles factures liées à l’entretien du logement (réparations…).
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