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Le Séquestre 21 > L'Agenda 21 du Séquestre > Zoom sur une action innovante : la ZAC Haute Qualité Environnementale.

Pourquoi une ZAC HQE ?


Pourquoi une ZAC HQE ? | "HQE", ça veut dire quoi ? | Le calendrier de la ZAC | L'enquête HQE au Séquestre



Dans les postulats qui nous ont amené à mettre en place un agenda 21, nous avions la très forte pression foncière de nouveaux arrivants. Le POS en place en 2001 aurait permis, si nous ne l’avions pas modifié, à des promoteurs, de créer sur les 15 à 16 hectares constructibles des résidences fermées pouvant accueillir aux alentours de 1.800 à 2.000 personnes sans aucun équipement public supplémentaire.
 
Nous avons décidé de mettre en place une ZAC pour maîtriser le type d’urbanisation que nous voulions pour notre commune.
 
>> Notre volonté est de construire la première « Bastide du 21ème siècle ».
 
Par « Bastide », nous entendons créer une ligne architecturale à la fois moderne
et enracinée dans notre histoire du sud-ouest.
 
 

>> Pour répondre à la préoccupation légitime de notre population de bénéficier d’un cadre de vie de qualité ainsi que d’un environnement préservé, nous nous sommes rapprochés de l’association pour la Haute Qualité Environnementale afin de créer, à partir de terrains nus, des constructions, des aménagements, des espaces de vie, respectueux de l’environnement.

un habitat varié : Notre objectif est de proposer des logements variés (appartements, maisonnettes et villas) pour tous types de population (jeunes, personnes âgées, familles, personnes handicapées...) et tous types de revenus, ainsi que les équipements associés (médiathèque, cyberbase, extension de l'école...).

Respect de l’environnement et confort pour les usagers : La ligne directrice du projet est d’assurer à ces nouveaux habitants, la meilleure qualité de vie possible tout en préservant l’environnement. Cela passera par exemple par la création d’un réseau de chaleur au bois ou du traitement de l’eau de pluie en surface.

La priorité aux déplacements doux : Une attention particulière sera également portée sur les déplacements doux en prévoyant dès le départ la possibilité de passage des bus sur nos nouvelles voiries, ou en créant des pistes multifonctions séparées et sécurisées

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