 Les projets en cours
|
 |
| |
 NEOBOIS
7 maisons individuelles |
EN COURS DE COMMERCIALISATION
SUR PLAN |
 |
 Porteur de projet : La société NEOBOIS développe des concepts d’éco-quartier à travers sa marque NEAPOLIS Promotion. Elle propose sur la commune du SEQUESTRE un projet de 7 maisons (première phase d’un ensemble de 15 à 17 maisons) dont la commercialisation est en cours. |
|
Architecte : Bernard RUIS, membre du cabinet H2R de Villeneuve sur Lot, a de nombreuses années d’expérience dans la construction BBC et HQE. Partenaire régulier du Conseil Général du LOT ET GARONNE et du Conseil Régional, il a appris à marier les contraintes environnementales, la construction écologique et le bien être de ses habitants.
Types de logements : Première phase de 7 maisons : 3 de 100 m² avec étage et toiture végétalisée et 4 de 80 m² dont 2 avec étage et toit en bac d’acier et 2 de plein pied avec toiture végétalisée.
>> cliquer ici pour voir les plans des maisons
Prix : à partir de 216 000 € pour la maison à 80 m² et 237 300 € pour la maison à 100 m² - Assurance DO comprise – Hors frais de notaire
Caractéristiques : logements BBC, isolation renforcée, récupération d’eau pluviale pour le jardin avec option toilettes et machine à laver, chaudière à condensation à gaz avec production d’eau chaude solaire et différentes options possibles.
Contact : M. BLAYA 06.71.07.77.80 ; contact@neobois.com
|
|
ASSOCIATION DE L’ECOQUARTIER DU SEQUESTRE
12 parcelles pour des maisons individuelles |
EN COURS DE CONSTRUCTION
>> Commercialisation terminée
|
 |
Porteur de projet : l’association de l’écoquartier du Séquestre est une association de futurs habitants travaillant avec un même architecte. Créée en 2009 (dépôt des statuts en préfecture en janvier 2009), elle compte une vingtaine de membres autour de sa présidente Félicie DOMENE. Ensemble, ils dessinent leur futur quartier et imaginent des règles communes. Ils peuvent également ainsi bénéficier d’économies d’échelle non négligeables. En effet, le statut d’association leur permet de réaliser des économies en lançant des appels d’offre groupés pour les travaux ou l’achat de matériel. Les personnes intéressées pour venir habiter dans ce secteur doivent adhérer à l’association.
|
Architectes : Max FARAMOND - Passionné d’architecture bioclimatique, cet architecte albigeois a déjà à son actif un bon nombre de constructions écologiques que ce soit des bâtiments publics ou des maisons individuelles
Types de logements : maisons individuelles mitoyennes T3 ou T4, sur des parcelles de 160 à 250 m². 9 personnes ont déjà déposé leur Permis de construire, 2 s’apprêtent à le déposer et quatre parcelles sont encore disponibles.
Prix : à partir de 120 000 € (terrain et frais de notaire compris)
Caractéristiques : bâtiment basse consommation (« BBC*»), pièces à vivre au sud, cuves de récupération d’eau pluviale, capteurs solaires pour l’eau chaude sanitaire, matériaux écologiques, noue paysagère (servant à la fois de bassin d’orage et de promenade) au cœur du quartier.
Contact : SEM 81 - Laurence CLAMENS 05.67.16.09.05
|
|
NICOLAS GOMEZ et LES DEMEURES DU MIDI
5 maisons individuelles |
EN COURS DE COMMERCIALISATION
SUR PLAN |
 |
Porteur de projet : Gérant de la société ECO, Nicolas GOMEZ est un maitre d’œuvre installé dans l’Albigeois, investi dans le développement de l’Eco Quartier, dans son ensemble. Et plus particulièrement pour la réalisation de 5 maisons de villes, avec le soutien de l’entreprise générale de bâtiment Les Demeures du Midi.
|
Architecte : Philippe BRUNIQUEL
Types de logements : du T3 au T4 – de 65 à 88 m²
Prix : à partir de 140 000 € - Hors frais de notaire
| N° de lot |
Typologie |
Surface habitable |
Surface Jardin |
Prix de vente |
| LOT 1 |
Villa Type 3 |
65.19 m² |
47.82 m² |
140 000 € |
| LOT 2 |
Villa Type 3 |
73.95 m |
50.97 m² |
150 000 € |
| LOT 3 |
Villa Type 4 |
88.16 m² |
73.54 m² |
175 000 € |
| LOT 4 |
Villa Type 4 |
87.93 m² |
73.69 m² |
175 000 € |
| LOT 5 |
Villa Type 3 |
74.88 m² |
91.27 m² |
155 000 € |
>> NB : cliquer sur le numéro du lot pour voir les plans
|
Caractéristiques : Les coteaux de la Gardié :
- Réalisation de 5 maisons LOFT, dans la philosophie de l’ECOQUARTIER, du développement durable, des économies d’énergie, dans un environnement vert autant privatif que public, ces logements sont à proximité des écoles, des commerces et des transports.
- Cet ensemble est constitué de deux T4 et trois T3, ses plans d’architecte ont été étudiés dans la volonté de créer de grands espaces lumineux, toujours associés à une recherche du confort et de l’économie d’énergie (Étiquette énergétique A).
Contact : Benoit LAFFERAIRIE – 06 15 15 24 10 / 06 14 20 11 73
|
TARN HABITAT
6 maisons individuelles |
CONSTRUCTION EN COURS
>> Commercialisation : 1 maison
encore disponible |
 |
Porteur de projet : SEM 81 pour Tarn Habitat.
Office Public de l’Habitat du Tarn, Tarn Habitat développe l’habitat social sur le département. Prospection foncière, mises en chantiers, livraisons locatives ou accession à la propriété s’accompagnent de qualité architecturale et de préservation de l’environnement. Il propose pour ce petit programme de l’accession à la propriété avec une formule sécurisée : la location-accession.
|
Ce dispositif, le PSLA (Prêt Social Location-Accession) s’adresse à des ménages ne disposant pas d’apports personnels personnes sous plafonds de ressources permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir le logement qu’ils occupent en étant dans un premier temps seulement locataires et en choisissant quand il le souhaite de passer en mode « acquéreur ». Des garanties sont associées : rachat du logement et relogement des bénéficiaires en cas d’impossibilité de payer (accident de la vie, chômage, etc …).
Architecte : Guy et Jean-Pascal SABATIER. Architectes installés à Puygouzon.
Types de logements : 6 maisons individuelles T4 de 83 m² environ sur des parcelles d’environ 200 m²
Prix : environ 148 000 euros TTC – Conseil en financement personnalisé adapté avec la banque partenaire, spécialiste de l’accession sociale à la propriété
Caractéristiques : pièces à vivre au sud, solaire thermique pour eau chaude, cuves de récupération d’eau pluviale, pompe à chaleur, faible consommation énergétique.
Contact : Tarn Habitat - Laurent BONNAYS 06.45.83.88.72 |
|
|
TARN HABITAT
27 logements sociaux en locatif
|
LOCATIF
>> DEBUT DES TRAVAUX PREVU
POUR FIN 2011 / DEBUT 2012
|
 |
Porteur de projet : Tarn Habitat, Office Public de l’Habitat du Tarn, développe l’habitat social sur le département.
Il propose ici la construction de 27 logements sociaux en maisons individuelles et en collectif.
|
Architecte : Architecte à Albi, Roselyne SUDRE a été la première architecte albigeoise à être formée à la Haute Qualité Environnemental en 2005. Intéressée depuis longtemps par le lien entre environnement et construction, elle était déjà titulaire d’une spécialisation « Urbanisme bioclimatique et architecture solaire ».
Types de logements :
11 logements individuels avec garage, type maisons jumelées ou en bande, en rez de chaussée pour les T3 et avec un étage pour les autres. Jardin de minimum 80 m² - Répartition : deux T3 (équipés pour les personnes à mobilités réduites), six T4 et trois T5.
16 logements collectifs sur 2 étages (avec quelques logements en duplex sur un 3è étage) avec terrasse et cave ou cellier - Répartition : deux T2, huit T3 et six T4 (les logements en RDC seront équipés pour les personnes à mobilité réduite).
Caractéristiques : Cette opération sera soumise à la certification HABITAT & ENVIRONNEMENT profil E « Filière constructive, choix des matériaux », et devra répondre à l’ensemble de ses exigences : avec notamment des efforts en matière d’isolation, une production d’eau chaude sanitaire solaire pour les maisons individuelles, des équipements hydro-économes… |
| |
|
LOTS LIBRES A LA VENTE POUR PROFESSIONNELS
Terrains de 1084 m² à 1854 m² |
EN COURS DE COMMERCIALISATION |
 |
En plein cœur de l’écoquartier, à proximité immédiate de l’école, de la crèche, de la salle de sports et du futur cours de la Bastide (commerces et services de proximité), ces macro-lots de 1084 m² à 1854 m² sont proposés à la vente auprès de professionnels de la construction.
Attention : les acheteurs s’engagent à respecter les contraintes environnementales du cahier des charges de l’écoquartier. |
| Superficie des macro-lots : |
 |
| Disponibilité et renseignement : |
| Certains macro-lots font déjà l’objet d’une option. Il est nécessaire de contacter la SEM 81 au 05.67.16.09.05 pour vous assurer de la disponibilité des terrains susceptibles de vous intéresser et pour tout renseignement complémentaire. |
|
| Revenir au sommaire |
M'abonner aux actus du site
